Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na termomodernizację, remont i przebudowę budynków przy ul. Jaśkowa Dolina 7 oraz Pniewskiego 1, a także sprawowanie nadzorów autorskich.

Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na termomodernizację, remont i przebudowę budynków przy ul. Jaśkowa Dolina 7 oraz Pniewskiego 1, a także sprawowanie nadzorów autorskich.

Przedmiotem zamówienia jest:

a) opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na termomodernizację, remont i przebudowę 2 budynków gminnych, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w zakresie wymaganym prawem budowlanym i przepisami. Wykaz budynków – s. 3 SIWZ, pkt 1 a;

b) opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej przyłącza kanalizacji deszczowej;

c) uzyskanie zaświadczenia o przyjęciu zgłoszenia od właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej i decyzji administracyjnej pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych – zgodnie pkt 1 b, c SIWZ s. 3;

d) sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie:

— stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,

— uzgodnienia możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie a zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru zgodnie z umową.

Gdańsk

Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na termomodernizację, remont i przebudowę 2 budynków gminnych mieszczących się przy ul. Jaśkowa Dolina 7 oraz Pniewskiego 1 w Gdańsku, a także sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej w następującym zakresie:

1. dokumentacja projektowo-kosztorysowa przyłącza kanalizacji deszczowej;

2. inwentaryzacja wielobranżowa architektoniczno-konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna;

3. koncepcja przebudowy obiektu;

4. ekspertyza stanu technicznego;

5. program prac konserwatorskich, jako element projektu budowlanego;

6. mapa do celów projektowych;

7. wykonanie dwóch wizualizacji;

8. projekty budowlane, które muszą obejmować co najmniej:

— projekt zagospodarowania terenu,

— branżę architektoniczno-konstrukcyjną,

— umieszczenie na elewacji elementu identyfikacji wizualnej,

— branżę sanitarną,

— branżę elektryczną,

— branżę teletechniczną np. instalacje strukturalne, domofonowa, alarmowa, sygnalizacja pożaru, telefoniczna,

— opracowanie systemu BMS, tj. min. monitoringu, automatycznego sterowania oraz zarządzanie energią,

— charakterystykę energetyczną budynku z analizą racjonalnego wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych,

— opinię geotechniczną ze wskazaniem kategorii geotechnicznej obiektu budowlanego, a w zależności od potrzeb badania gruntu, projekt geotechniczny oraz dokumentację geologiczno-inżynierską,

— informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;

9. projekty wykonawcze – zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jednolity Dz.U. nr 2013 poz. 1129);

10. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych;

11. przedmiary robót;

12. kosztorysy inwestorskie;

13. uzyskanie opinii Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków co do przyjętych rozwiązań, m.in. docieplenia przegród, likwidacji okien i doświetli, prac konserwatorskich;

14. uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (w przypadku, gdy inwestycja wykroczy poza obszar objęty MPZP);

15. uzyskanie koniecznych uzgodnień/pozwoleń/opinii/decyzji itp. wynikających z zakresu opracowanej dokumentacji, niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę;

16. złożenie oświadczenia Wykonawcy o kompletności opracowanej dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;

17. przygotowanie wypełnionego druku wniosku o pozwolenie na budowę (druk B-1) wraz ze wszystkimi załącznikami, m.in. oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk B-3) oraz drukiem informacji uzupełniającej do wniosku o pozwolenie na budowę m.in. z danymi pełnomocnika (druk B-4);

18. złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę;

19. uzyskanie pozwolenia na budowę dla przedmiotowej inwestycji;

20. złożenie wniosku o odstępstwo (m.in. od warunków technicznych) wraz ze wszystkimi załącznikami umożliwiające uzyskanie zgody na odstępstwo od Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku;

21. sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.

Szczegóły określono w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia w pkt 1 "Opis przedmiotu zamówienia” ppkt 3.

Załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia określono w pkt 1 "Opis przedmiotu zamówienia” ppkt 4.

RPPM.08.01.01-22-0004/17

Wykonawca przystępując do udziału w postępowaniu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 6 000 PLN (słownie: sześć tysięcy złotych).

Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 2 % maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy.

Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.

Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.

a) w zakresie zdolności zawodowej

— wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

Dowodami, o których mowa powyżej są:

— referencje, bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane,

— oświadczenie Wykonawcy, jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać dokumentów określonych powyżej;

b) w zakresie kwalifikacji zawodowych

— wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

1. Wykonawca spełni warunki w zakresie zdolności zawodowej i kwalifikacji zawodowych, jeżeli:

a) wykaże, że wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum 2 usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej, każda z nich obejmująca branże architektoniczną, konstrukcyjną i instalacyjną w zakresie instalacji elektrycznych, sanitarnych i teletechnicznych remontu lub przebudowy obiektu objętego ochroną Konserwatora Zabytków, tj. znajdującego się w Gminnej Ewidencji Zabytków lub Wojewódzkim Rejestrze Zabytków Nieruchomych i każda z nich o wartości minimum 80 000 PLN brutto;

b) skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej:

— 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń*,

— 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń*,

— 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń*,

— 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń*.

*lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

Szczegóły określono w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia w pkt 7 "Warunki udziału w postępowaniu” ust. 7.1.2.

Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. 2019 r. poz. 1186 z późn. zm.).

Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. 2019 r. poz. 1186 z późn. zm.) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. 2016 r. poz. 65).

1. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności: ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r. poz. 1186 z późn. zm.), ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2019 r. poz. 1145 z późn. zm.) i ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019 r. poz. 1843).

2. Warunki realizacji zamówienia są określone w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.

Siedziba Zamawiającego, Gdańsk, ul. Partyzantów 74, pokój 204 lub on-line na kanale Gdańskich Nieruchomości za pośrednictwem strony YouTube.

Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie dotyczy.

Otwarcie ofert jest jawne.

Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

Podczas otwarcia ofert Zamawiający poda nazwy (firmy) oraz adresy Wykonawców, a także informacje dotyczące ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu rękojmi i warunków płatności.

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12–23 i ust. 5 pkt 1–4 oraz złoży:

— oświadczenie w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia,

— wypełniony druk Oferta,

— pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia,

— wypełniony druk "Zdolność zawodowa Wykaz osób – część I”,

— w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23

(szczegóły określono w pkt 9; 9.9; 9.10; 10; 11; 16 SIWZ).

2. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia za pośrednictwem dedykowanego formularza dostępnego na ePUAP (https://epuap.gov.pl/wps/GZNKSZB/skrytkaESP oraz udostępnionego przez miniPortal (Formularz do komunikacji) lub skrzynki elektronicznej nz@nieruchomoscigda.pl w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie, aktualnych na dzień złożenia dokumentów dotyczących spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej – Wykaz osób cz. II i Wykaz usług* oraz dokumentów potwierdzających brak podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu*.

*Szczegóły określono w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia w pkt 9 "Wykaz oświadczeń lub dokumentów, potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia” pkt 9.11.

3. Punkty do oceny ofert będą przyznawane według następujących zasad:

a) kryterium – cena 60 % (0,60) – odpowiada maksymalnej wartości 60 pkt.

Ilość punktów w ww. kryterium zostanie obliczona zgodnie ze wzorem:

Cena = (Cena oferowana minimalna brutto/Cena badanej oferty brutto) x 100 pkt x 60 %;

b) kryterium – termin wykonania prac projektowych 15 % (0,15) – odpowiada maksymalnej wartości 15 pkt.

Ilość punktów w ww. kryterium zostanie obliczona zgodnie ze wzorem:

Termin = (Minimalny termin wykonania prac projektowych /Termin wykonania prac projektowych badanej oferty) x 100 pkt x 15 %;

c) kryterium – doświadczenie osoby posiadającej uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej – 15 % (0,15) – odpowiada maksymalnej wartości 15 pkt;

d) kryterium – doświadczenie osoby posiadającej uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej – 10 % (0,10) – odpowiada maksymalnej wartości 10 pkt.

Ad. c), d):

Doświadczenie zostanie obliczone zgodnie ze wzorem:

D = [(Dof - Dmin)/(Dmax - Dmin)] x 100 pkt. x 15 % lub 10 %,

gdzie:

D – ilość punktów w kryterium,

Dmax – maksymalna ilość projektów wskazana w ofertach,

Dof – ilość projektów wskazana w badanej ofercie,

Dmin – minimalna ilość projektów wskazana w ofertach.

Szczegółowy opis kryteriów określono w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia w pkt 20 "Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert”.

4. Termin wykonania zamówienia:

— część 1: Wykonanie prac projektowych – maksymalny termin 180 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy,

— część 2: Nadzory autorskie — usługa na sprawowanie nadzoru autorskiego wykonywana będzie od dnia podpisania umowy na realizację robót budowlanych do dnia podpisania protokołu odbioru robót budowlanych. Planowany okres, w którym będą pełnione nadzory autorskie, to lata 2021—2023.

5. Zmiana umowy może nastąpić na podstawie art. 144 ustawy Pzp oraz o dodatkowe postanowienia określone w pkt 4 SIWZ "Warunki zmian postanowień umowy”.

Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni, jeżeli zostały one przesłane w inny sposób.